- 回答者：福州网友安先生
福建福州房价均价约26220元/左右，城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，我们与发达国家相比还有很大差距。而我们的目标是成为一个发达国家，因此城镇化的步伐必须加速。大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就会有一大批购房需求者在等着福州买房安家。可见，福州房价还是很难降下来的。
综合优势：福州极端气温最高42.3℃，最低-2.5℃，2013年福州成为四大火炉之首。年相对湿度约77%。常出现热岛效应，又福州为盆地地形，夏季中午气温高达36℃以上。主导风向为东北风，夏季以偏南风为主。7~9月天气炎热，是台风活动集中期，每年平均台风直接登陆市境有2次。最佳旅游季节为每年4~11月。福州冬季一般无雪。有时在鼓山等海拔较高地区有零星降雪。不过冬季有雨，气候相对较为湿润。
卖房子的小姚：在我国大多数普通家庭中，房屋是最重要的资产福州在房价高的时代，买套房需要全家人的努力，甚至是贷款。如果房价暴跌，资产将成为巨额债务，这相当于普通收入家庭的灾难。目前，国家监管的目的是抑制福州房价快速上涨，而不是房价暴跌，保持房价稳定，无论是有房还是没有房都是好事。
福州网友马女士：不管是已经买房还是没买房，是的福州房价问题更关心，没有买房子的朋友想买房价低，准备卖房子的朋友想卖房价高，房价和我们的生活密切相关，所以我们也应该学习如何判断房价的趋势。
福州网友陈先生：到目前为止，调控效果显著。虽然还没有达到预期，但这种调控是前所未有的严格。前后，100多个城市调控房价，调控手段300多种，调控范围广，调控力度大。人们总是对房价不放心，这与政策调控有关，福州短期内房价走势取决于政策。如果调控半途而废，房价会再次上涨，但官方人员也表示，这种调控是前所未有的，绝不是这样。福州相信房价在调控加码下会慢慢回归理性。
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海南房产咨询师
