福建福州房产价格为什么高？房子优劣势是什么？

售楼小潘：未来福州房价下跌压力很大，但值得注意的是，绝对不会出现大跌现象，大势所趋，降低到普通人都能买得起了，没有压力了，人口上去了，国家健康发展了，然后价格才会再有新的起点！出现不能直接变现的时候，福州你知道房价会是多少吗？没有钱的是你买不起它。

臻房小萧：福州房地产市场短期政策，中期政策，长期政策。2024年下半年楼市趋势，其实已经基本趋于明朗，有相关政策的调控情况下，未来几年福州房价不会再大幅上涨或下跌。

臻房网友史先生：未来，中国房地产市场将健康发展，历史上不可能遭受翻身暴击。此外，因为房地产有一个规律，那就是：征地一价，预售一价封顶一价，开盘一价。二期一价，三期一价，周边设施齐全后一价！当卷心菜价格上涨时，你认为福州房价会暴跌吗？面粉决定福州房价决定！

臻房网友窦先生：福州土地拍卖的增加意味着房地产企业谨慎，一方面是对未来市场价格的担忧，另一方面是快速扩张需要时间调整，最近房地产企业大大降低溢价，其本质是与当地游戏，一方面是不让房价上涨，另一方面是持续升温的土地价格，房地产企业需要生存，自然需要低价土地。在一些地区，没有完成财务指标的人将不可避免地大幅拍卖土地。例如，北京最近的土地拍卖是最好的证据。