- 回答者：热心网友汤
福建福州房价均价约26408元/左右，福州未来几年房价会怎么样？短期内看政策。金融政策、利好消息和限购限售政策将对房价产生严重影响。未来三年，政府的基本住房政策不会动摇，政策可能会波动，但2023年不会飙升。福州房价会随着政策的变化而分阶段波动。
福州商品房定位：福州交通福州长乐国际机场、福州义序机场，景区有三坊七巷、鼓山、乌塔、白塔、西湖公园、鼓岭、青云山，是国家环保模范城 、全国双拥模范城市，福州房子除了是普通购房者抵御通胀的有力武器外，在未来福州房价还有增值空间和潜力。
施女士：未来福州房地产去投机化，福州房价慢慢回归“居住属性”。在一二线城市，房价因为限购限售，处于交易量冻结状态，只能缓慢下跌。在三四线城市，因为房价上涨过快，很可能会有大起大落。虽然今天房价一直在涨，但是还有机会回调。其实大家也看到了，近几个月房价上涨的步伐有所放缓，但是上涨的趋势还在。
臻房小花：真正决定一个城市房价长期走势的是供求关系，即这个城市的人口尤其是年轻人口是净流入还是净流出。福州是一个包容性很强的城市。目前福州买房的人和当地的需求群体是成正比的，所以当供需相等时，房价自然不会跌。但是由于全国楼市的影响，福州现在房价已经呈现下降趋势，但是边肖还是建议大家理性看待福州房价。
福州网友凤先生：普通人对福州房价的预期，很大程度上来源于过去20年房地产市场的发展经验。我们相信房价只涨不跌，担心现在不买房，以后买不起。导致市场上大部分资金流入房地产市场，继续推高房价。在城市化快速发展阶段，数亿农民进入城市，带来了大量的住房需求。楼市供需失衡导致房价非常高。城镇常住人口和户籍人口相差2亿多人。这是楼市巨大而最直接的需求，也是支撑福州高房价的巨大力量。
贺先生：楼市调控趋于严格，房地产市场持续低迷。福建福州价格涨幅逐渐收窄，进一步趋于稳定。2023年楼市调控主要是“稳定房价”，将长期坚持“房住不炒”。可见2023年房价以“稳”为主，不会大涨也不会大跌。
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