- 回答者：臻房网友郑女士
沒有房子的人想买房，但充分考虑房地产调控愈来愈严格，则担忧如今买房会“上位接盘侠”；针对一些拥有几身房子的人而言，则担忧如果不立即“下手”，她们未来很有可能存有“卖不掉，租不出去”的风险性。在福州买房的人更应当关心自身的住宅要求，在经济发展标准容许的状况下，刚性需求者能够早买早享受。假如炒房客想买房项目投资得话，或是慎重点好。
福建福州房地产分析：福州的房子除了居住之外，还有投资方面的需求。此外，居民买房还兼具结婚、落户、子女教育、养老等属性。现在年轻人结婚必须要买房，不买房就结不了婚；外地人在城里落户也要买房，否则也落不了户。更关键的是，很多家长为了子女能上名校，就要买福州学区房，否则孩子进不了名校。
热心网友奚：福州买房一定要按照行业和学区来，买成熟的区域。目前民营企业融资难。虽然风头已过，但出现问题的房企仍不愿拿出核心资产，报价资产与公开市场拿地相差不大。所以现在央企在主动，项目并购还在理论层面。行业还没到最困难的时候，还要等彻底的清场。
臻房网友卫女士：对于福建福州房子的值，在市区，学校比地铁重要，在郊区，地铁比学校重要。从来不买公寓和商铺，只买70年的房子。这是前世人血泪的经历。大部分人卖掉首套房后只能买两个改善型。
热心网友安：除了近期多地频繁出台的“限售”调控，预售证审核的严格控制也成为调控的重要手段。从目前的福建福州房地产市场来看，市场上新推出的房屋数量并没有明显的增加。有些项目因为备案价，预售证长期拿不出来，使得开发商的推盘节奏受到影响。
福州网友薛女士：无论是刚需还是投资，福建福州买房都是大事。只有掌握了一些理性的购房技巧，才能轻松选择到自己喜欢的性价比高的房子。不仅可以无怨无悔的买到合适的福建福州房子，还可以不浪费时间轻松搞定。
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