福建福州房价为什么不涨？商品房有哪些优势不足？

卖房子的小苗：我们只看到了福州房价像吃了火药一样，蹭蹭的往上涨，实际上地价涨的更快。福州房价涨幅这么多，但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨，那么福州房价能跌？谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走，这样只会抬高地价，间接太高了房价，除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。

福州网友吕先生：楼市调控虽然没让市场上的房价直接出现下跌，但是却让所有人都明白了一件事，那就是市场上的福建福州房价受到人口与经济的影响越来越大，甚至可以说人口就决定了福建福州房价的走势。因此在目前人口出现负增长的背景下，接下来市场上的房价很有可能会因为购房需求不足而出现下跌！

臻房网友沈先生：福州房子买哪里？江山云起、福州源、三盛雅居乐·璞悦长滩...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来福州购房定居。