福建福州的房价这么高？

福州网友罗女士：影响福建福州房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重和购房相关政策，包括购房补贴、降息、首付降低、取消限购、房产中介涨价等等。这些因素都会刺激购房者的购买行为，促使购房者一起买房。福建福州房价自然会涨。

臻房小张：福建福州房价说到底就是“建设成本+地价+税金+利润”。一线城市和二三线城市的建设成本没有太大差别。而且因为一线房价动辄上万，2000-3000/平的建设成本几乎可以忽略不计。与福建福州房价正相关的是土地本身的价值。