福建福州福清恒大御府有上涨空间吗？适合投资吗？

福州小孟：福清恒大御府买房之前，你要做很多准备。第一，你需要看你是否具备福清恒大御府买房资格；其次，你需要根据自己的经济实力，对房款总额有一定的预期。先关注房源信息，可以先在网上看看，再去现场看房。如果是为了赚钱，地理位置是最重要的。你要选择黄金地段，政策优惠的地段，环境和交通好的地段。这样的地段升值空间大。

臻房小喻：福清恒大御府学区房一直是购房者眼中的“香饽饽”。但是，并不是所有的学区房都能保值升值。如果学区房附近学校的资源不断流失，学区房就很难升值甚至贬值。所以你在学区居住的时候，最好选择资源不断升级的学校附近的房子，比如师资不断增长的学校，教学设施不断升级的学校。

福州小严：福清恒大御府有些房子很好租，但升值潜力不大，有些则正好相反。所以，在投资之前，考察目标房屋的位置，包括三个方面:一是了解目标房屋位置的未来规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租户类型和需求，掌握租金波动情况，计算年回报率。

售楼小喻：随着经济水平的不断发展和人民生活水平的提高，人们越来越关注福清恒大御府购房问题。福清恒大御府房子不仅是住的地方，也是理财投资的好机会。所以大家会更关注房产的地理位置，那里升值空间大。